MOST Velika Gorica nema nijednu zgradu izgrađenu iz financijskog okvira poticane stanogradnje

Gradski vijećnik MOST-a Ivan Bekavac s predstavnicima mladih MOST-a održao je konferenciju za novinare na temu Projekta poticane stanogradnje u Velikoj Gorici.

“Proteklih godina trend je kupnje obiteljskih kuća, međutim i rušenja istih te na njihovom mjestu izgradnja zgrada sa 10 ili 20 stanova. Gdje je četiri do osam ljudi, sada živi ili će živjeti 30 pa i do 60 ljudi. Izgrađuju se deseci takvih zgrada, stotine ljudi i automobila, naglasak je na automobilima, tiska se u užem krugu Velike Gorice. Nažalost, moram konstatirati da je nestao urbanizam kakav ja poznajem iz djetinjstva, koji je bio ponos našeg grada. Zašto se naš grad planski ne razvija i ne širi kako bi rubni dijelovi grada dobili potrebnu infrastrukturu, to nam tek predstoji pitati odgovorne u Gradskoj upravi.

Kada će početi gradnja doma za umirovljene, nemoćne i starije osobe obzirom da i zemljište i nacrti postoje? Odnosno, postojali su, a gradonačelnik je to najavio prije izbora. Umjesto toga imamo izgradnju jednog tržnog centra u Podložnici na mjestu gdje se gradonačelnik svojedobno fotografirao s ministrom i najavio izgradnju doma baš na tom mjestu. Sve navedeno jasno govori u prilog potrebe razgovora o izostanku odgovarajućeg planiranja i provedbe plana u našem gradu. Gdje nema toga, cvatu i druge mogućnosti.”, rekao je u uvodu Ivan Bekavac.

“Naime, Agencija za promet nekretnina uspješno surađuje godinama s brojnim jedinicama lokalne samouprave te je izgrađeno više od 500 zgrada te deseci tisuća stanova diljem Hrvatske, međutim svih ovih godina niti jedan stan ili zgrada u Velikoj Gorici. Nisu svi u mogućnosti platiti skupo novi stan na teret tridesetogodišnjeg kredita. Mladima bi itekako odgovarao model kupnje po povlaštenoj cijeni koju jamči program poticane stanogradnje.”, istaknuo je Bekavac.

Valentina Dorotić iz Mladih Mosta Velike Gorice rekla je da se nije osobno susrela s dotičnim problemom, no nekolicina njoj dragih ljudi je.

“Kada mi netko od prijatelja, poznanika ili kolega kaže da se odlučio na kupnju nekretnine i čeka APN-ove natječaje, ja se na to sve samo lijepo nasmijem i onak’ im po turopoljski velim “da s te mele ne bu kruva.” Zadnjih godina niču brojne zgrade i stanovi na području našeg grada. Međutim, iznenađuje okolnost kako je Velika Gorica, jedini grad ove veličine koji nema niti jednu zgradu izgrađenu iz financijskog okvira poticane stanogradnje.

Proteklih pet godina okolnosti na tržištu stanova dovele su do povećanog interesa za kupnju stana u Velikoj Gorici. Unatoč izrazitoj stanogradnji teško je naći stan u Velikoj Gorici jer su stanovi mahom rasprodani. Više je nego jasno da je bilo i ranije potrebno govoriti o poticanoj stanogradnji, a posebno zadnjih godina uslijed povećanog interesa, nakon velikih potresa koji su zadesili Zagreb i Banovinu.

Naš grad proteklih 10 godina ipak je izgubio velik broj sugrađana koji su potražili bolji život izvan Velike Gorice.

A mlade obitelji koje u našle dom u Velikoj Gorici plaćaju kvadrat stana po znatno većoj cijeni nego li je propisano Zakonom o poticanoj stanogradnji, čime su u startu u znatno gorem položaju od mnogih građana drugih gradova koji imaju priliku kupiti stan po znatno nižoj cijeni iz programa poticane stanogradnje.”

Filip Martinčević istaknuo je da kvadrat stana u programu poticane stanogradnje, po cijeni zajamčenoj zakonom,  košta 1.300 eura za krajnjeg kupca stana.

„Jedinice lokalne uprave obično sudjeluju u projektima doniranjem zemljišta,  troškom gradnje lokalne infrastrukture, svi ali ne i Gradska uprava Grada Velike Gorice.

Međutim, kad su u pitanju privatni investitori, Gradska uprava spremna je odvojiti financijska sredstva za potrebe izgradnje lokalne infrastrukture za buduće stanare nove zgrade u kojoj kvadrat stana košta i dvostruko više nego li u programu poticane stanogradnje.“

Vijeće gradske četvrti predložilo je izgradnju novih ulica prema potrebi građana te gradske četvrti,  međutim, prijedlog vijeća gradske četvrti nije se našao u prijedlogu izgradnje grada Velike Gorice koji je bio u javnoj raspravi, ne poštuje se volja građana, podsjetila je Lucija Markuz. „Ali zato se mimo prijedloga izgradnje grada najavljuje i priprema izgradnja novih ulica koje niti je predložilo vijeće gradske četvrti, niti je bilo u prijedlogu izgradnje grada koji je bio u javnoj raspravi.“

Na kraju, Ivan Bekavac rekao je da na web stranici gradske četvrti Miljenko Granić, u kojoj i sam živi, pročitao i “Program rada GČ “Miljenko Granić” za 2022. godinu gdje su navedena četiri top prioriteta građana rekonstrukcije ulica i i lokalne infrastrukture.

„Radi se o ulicama koje su u jako lošem stanju ili su u lošem stanju, a nalaze se na bitnim komunikacijskim pravcima:

Grad Velika Gorica je napravio dva prijedloga komunalnih aktivnosti u 2022. godini:

Program održavanja komunalne infrastrukture na području Grada Velike Gorice u 2022. godini (ZIP)

Program građenja komunalne infrastrukture na području Grada Velika Gorica za 2022. godinu (ZIP)

i za oba imao savjetovanje s javnošću od 25.10.2021. do 25.11.2021.

Među prijedlozima Grada Velike Gorice nema ničeg od traženog od strane vijeća gradske četvrti Miljenko Granić.

Međutim u Programu građenja u toj četvrti našla se :

Izgradnja rotora na raskrižju Ulice Ljudevita Posavskog i Ulice A. G. Matoša – 83.000 kn
– to je rotor ispred novog tržnog centra
– građani Visokog brijega se žale jer će im sad A. G. Matoša postati prometnija a u centru je naselja
– možda bi to mogao platiti investitor tržnog centra

Odvojak Ulice Andrije Kačića Miošića – 1.555.000 kn
– to ne znam gdje je točno, negdje oko Miošićeve ulice
– vjerojatno ulica za neke nove zgrade

Nova ulica između Ulica A. K. Miošića i Fausta Vrančića – 70.000 kn
– vjerojatno ulica za neke nove zgrade

Izgradnja produžetka Ulice Matije Gupca u Velikoj Gorici – 2.717.000 kn
– ulica za nove zgrade, usred polja
– pitao sam ljude koji tamo žive i oni nisu tražili tu ulicu

Nismo protiv širenja grada,  ali pitamo odgovorne u gradskoj upravi:

Kad treba graditi u okviru programa poticane stanogradnje zgrade po cijeni od 1.300€ za kupca stana, zašto onda Gradska uprava odgovara zainteresiranim poduzetnicima i agenciji za promet nekretnina kako nema sredstava za izgradnju lokalne infrastrukture?

Kad treba graditi lokalnu infrastrukturu za potrebe izgradnje zgrada u kojima se prodaju stanovi po znatno, pa i dvostruko skupljoj cijeni kako to da onda ima financijskih sredstava za izgradnju lokalne infrastrukture?

Zašto se zanemaruju prijedlozi vijeća gradske četvrti Miljenko Granić, a onda se u planu izgradnje odjednom pojavljuju prijedlozi kojih nije bilo u prethodno provedenoj javnoj raspravi ?

Zašto gradska uprava ne odgovara na pitanja vijećnika gradske četvrti Miljenko Granić kad pitaju zašto u Prijedlogu izgradnje Grada nema ni jednog prioriteta vijeća najveće gradske četvrti?

Zašto Gradska uprava ne odgovara na poslane primjedbe i komentare vijeća gradske četvrti na plan iz javnog savjetovanja?

Zašto Gradska uprava sukladno Statutu ne daje mišljenje na Plan rada Vijeća gradske četvrti, a radi mogućeg usuglašavanja i poštivanja volje građana?“

Bekavac je na kraju izrazio nadu da će dobiti bilo kakav odgovor iz Gradske uprave.